Millionaire fair 2008

    Обсуждаем вопросы:
  • Открытый Кронштадт
  • Центральный Вьетнам
  • Танцуют все!
  • Рынок недвижимости Российских городов. Астрахань
  • Родные стены
Millionaire fair 2008 Текущий экономический кризис порождает новые тренды: вычурная роскошь уступает место умеренности, в моду постепенно входит стремление к эффективности, рациональности и приватности. Эти принципы с каждым днем становятся все более актуальными. А потому особенно интригующим оказалось, пожалуй, самое яркое событие осени — четвертая выставка товаров и услуг класса luxury Millionaire fair 2008, прошедшая с 27 по 30 ноября в международном выставочном центре «Крокус Экспо». Тот факт, что ярмарку посетили 50 тыс. человек — больше, чем за все предыдущие годы, вместе взятые, — ни для кого не стал неожиданностью. И хотя Millionaire fair 2008 оказалась скромнее аналогичных выставок прежних лет, здесь было на что посмотреть и чему удивиться даже самой взыскательной публике.

Традиционно в нескольких залах огромного павильона были представлены люксовые автомобили, яхты, ювелирные украшения, эксклюзивная мебель, меха… Достойное место среди этих атрибутов успешной жизни заняла жилая и коммерческая недвижимость. Презентовали ее как постоянные участники ярмарки, так и новички. В числе первых оказалась компания MIRAX GROUP, представившая один из своих лучших зарубежных проектов — город-клуб Astra Montenegro, расположенный в центре Будванской ривьеры на живописном полуострове Адриатического побережья. В состав этого объекта войдут виллы премиум-класса, гостиница и самое высокое здание Черногории — жилой дом «Астра». Интерьеры апартаментов (площадью от 89 кв. м) спроектировали и продумали до мелочей лучшие мировые дизайнеры. Все квартиры сдают с чистовой отделкой, кроме того, компания MIRAX GROUP предусмотрела услугу их оснащения. Достаточно позвонить в отдел продаж Astra Montenegro, чтобы получить каталог мебели, аудио-, видео- и бытовой техники, а также домашних принадлежностей и предметов декора. Инфраструктуру комплекса составят оздоровительный и фитнес-центры, SPA-салон, детский клуб, зоопарк, пристань для яхт, магазины, зоны отдыха и развлечений. Концепция Astra Montenegro разработана по принципу обслуживания пятизвездочного кондо-отеля, поэтому жильцы смогут воспользоваться услугами, которые предоставляют лучшие гостиницы мира, а на время своего отсутствия поручить управляющей компании сдать недвижимость в аренду. Таким образом, приобретая апартаменты или виллу в Astra Montenegro, покупатель становится владельцем не только дома, но и эффективно работающего бизнеса. Специалисты компании напомнили посетителям выставки, что Черногория находится в первой пятерке стран по перспективности инвестиций в недвижимость. Как утверждают иностранные эксперты, рост цен на недвижимость здесь продлится еще несколько лет — до тех пор, пока рынок не будет близок к насыщению. Выгодными считаются и вложения в квадратные метры Дубая. Без уникальных проектов этого арабского эмирата не обходится ни одна солидная выставка недвижимости. Практически на каждой из них экспонируется архипелаг The World из 300 искусственных островов, имитирующих карту мира. Однако приобрести кусочек рукотворной суши может далеко не каждый покупатель. Компания-застройщик сама рассылает элитарным клиентам порядка 50 приглашений в год. И все же всякий нерезидент проекта может попасть в The World, став одним из 1800 членов клуба «РАСНА», расположенного на искусственном острове. В скором времени здесь появятся многоквартирные дома, несколько бунгало, отель курортного типа, рестораны, две пристани для яхт. Дубай вообще знаменит необычными проектами. Чего стоит архитектура некоторых построек! Самым эффектным зданием района Dubai Promenade в недалеком будущем станет отель премиум-класса в форме колеса. Не менее оригинальное сооружение — бизнес-центр «Опус», который спроектировала всемирно известный архитектор Заха Хадид. Здание представляет собой куб, словно парящий над землей. И хотя в его составе три отдельные башни, на первый взгляд оно кажется монолитным. Днем такой эффект создается благодаря обилию стекла на фасадах, в ночное время оживает свободное пространство между башнями. Внутреннюю часть сооружения закрывает специально разработанная навесная волнообразная стена из темного стекла, которая сводит к минимуму вероятность обзора из соседних зданий. Эксперты в области строительства уверены — бизнес-центр «Опус» поднял планку в сфере коммерческой архитектуры не только в ОАЭ, но и во всем мире. После ввода в строй он будет полной противоположностью предсказуемым и традиционным офисным зданиям. Еще более необычной станет The Pad — первая «киберархитектурная» жилая башня, также расположенная в Дубае. Это 24-этажное здание спроектировано по образу и подобию плеера Apple iPod. Организация пространства и использование в проекте передовых технологий позволяют поднять условия проживания здесь людей на совершенно новый уровень. В доме 231 «умная» квартира, и каждая отличается от другой размерами и планировкой. Что будет необычного в этом жилье? Вот только небольшой перечень возможностей киберсистемы The Pad: на специальных экранах можно получить изображение любой точки земного шара; жильцы смогут в режиме реального времени проводить видеоконференции с семьей и друзьями; в ванных комнатах встроят специальные датчики, отслеживающие вес, кровяное давление и температуру тела хозяев квартир. Освещение и музыка могут быть запрограммированы так, что будут меняться в зависимости от заданных сигналов. Жильцам The Pad не придется тратиться на картины и постеры, потому что в здании установят сервер «i-искусство», с помощью которого можно украсить комнаты цифровыми изображениями арт-объектов, и даже цвет стен в квартире будет нетрудно изменить в зависимости от настроения жильца. Кроме того, в здании The Pad предусмотрены вращающиеся гостиные и столовые. В инфраструктуру жилого комплекса будут включены магазины, рестораны, подземный паркинг и «i-клуб» — уникальный оздоровительный центр. Так, в «медиа-джакузи» установят водонепроницаемые сенсорные экраны, позволяющие смотреть телевизор, принимая ванну. Бассейны оснастят новейшими технологиями, с помощью которых можно будет слышать музыку во время плавания под водой. В специальные кресла для отдыха вмонтируют ультразвуковую акустическую систему, которая позволит слушать музыку без наушников, не беспокоя при этом окружающих. Многое из вышеперечисленного воспринимается почти как научная фантастика, тем не менее для изысканной публики такая роскошь вполне доступна. Шикарно жить можно не только в ультрасовременном здании, но и в старинном особняке. Например, во французских дворцах, которые позиционировались на выставке как «эксклюзивная недвижимость для эксклюзивных людей, или панацея от кризиса». В этом году выбор вековых резиденций был впечатляющим. Дворец Belle Epoque площадью 1,1 тыс. кв. м расположен в 17 км от Эйфелевой башни. Его аллеи воспел в своих поэмах Виктор Гюго, в поисках вдохновения здесь у пруда бродил Ги де Мопассан. Жемчужиной французской архитектуры считается замок Дианы де Пуатье XVI в. площадью 2 тыс. кв. м. В его ансамбль входят бассейн, теннисный корт и регулярный парк. Это, кстати, не самая старинная постройка, представленная на Millionaire fair. Желающие могли приобрести в окрестностях Парижа замок, возведенный еще в XIV в. Самым же роскошным среди исторических памятников стал «Дворец де Бестеги» (площадь — 3 тыс. кв. м, парк — 30 га), знаменитый великолепным собранием книг, коллекционной мебелью и другими произведениями искусства. Украшением этого дворца является частный театр на 250 мест. Еще одно интересное предложение — замок Duc de Viollet (2 тыс. кв. м, парк — 12 га), с виноградником (89 га) в Бордо. В поместье имеются производственные помещения площадью 2,7 тыс. кв. м, четыре дома для работников, уникальные сводчатые подвалы для хранения вина, дегустационные залы и музей вина. Кстати, один из замков, правда, ирландский, был продан на второй день «Ярмарки миллионеров». Сумма сделки не разглашалась, но организаторы уверяют, что она была баснословной. Довольно высокой (15 млн долл. и более) будет стоимость апартаментов в уникальном клубном московском доме класса de luxe на 27 квартир под названием «Гранатный, 6». Этот жилой комплекс состоит из трех разноэтажных корпусов, фасады которых будут украшены мрамором и ручной резьбой. Площадь квартир в этом комплексе — от 450 кв. м. По идее создателей проекта каждая «жилая ячейка» должна быть похожа на частный особняк. Инфраструктура «Гранатного, 6» помимо традиционных опций (химчистка, бассейн, ресторан и пр.) будет включать в себя винные погреба, холодильник для мехов и библиотеку. Для каждой резиденции выделено по три парковочных места, а также предусмотрена стоянка для восьми гостевых автомобилей. Продажи квартир в этом доме будут закрытыми. Свою лепту в представление посетителей «Ярмарки миллионеров» о том, какой должна быть роскошная жизнь, внесла компания Дональда Трампа. Ее клиенты, американские миллиардеры, полагают, что богатые люди должны проживать в южной части полуострова Флорида, на так называемой Американской ривьере. Там сейчас возводится 40-этажная стеклянная башня Trump Hollywood, 200 апартаментов которой согласно девизу проектировщиков и строителей будут включать в себя «все наилучшее в мире». У покупателей квартир в этом здании есть возможность выбрать различные варианты обстановки комнат от известных дизайнеров. Площадь резиденций составит 200–500 кв. м, при них предусмотрены террасы площадью порядка 35–83 кв. м. Гостей выставки призывали не только серьезно отнестись к выбору жилья, но и подумать об эффективных инвестициях в американскую недвижимость. В США существуют территории, где независимо от внешних факторов, в том числе и кризиса, отмечен динамичный рост рынка. В их числе — Манхэттен (Нью-Йорк). Цены на объекты, расположенные здесь, в 2007 г. увеличились на 19,8%. Манхэттен — это остров, окруженный водой, а потому его дальнейшее расширение невозможно. Свободной земли под строительство уже нет, и новые здания можно возвести только за счет сноса старой застройки. Вместе с тем Манхэттен представляет собой финансовую столицу мира, центр в области моды, шоу-бизнеса и туризма, так что номеров в местных отелях зачастую не хватает. Гостиничный бизнес считается здесь самым перспективным с точки зрения капиталовложения. В подтверждение этому в одном из центральных районов Манхэттена вскоре появится кондо-отель «Трамп-Сохо»: компании удалось получить от властей города разрешение на возведение 45-этажного здания в районе, где самая высокая постройка насчитывает 17 этажей. Уже после одобрения проекта «Трамп-Сохо» в этой части города сооружение зданий выше 12 этажей было запрещено, а потому кондо-отель «Трамп-Сохо» останется уникальным на долгие годы. Приобретенные в нем номера, переданные затем управляющей компании, будут приносить своим покупателям постоянную прибыль. Нынешняя нестабильная финансовая ситуация, как ни странно, обеспечила выставке Millionaire fair 2008 небывалый успех. Подводя итоги, организаторы отметили, что в этом году им удалось побить рекорды «продаж и посещаемости качеством публики и товаров, а не их количеством». И хотя мировой кризис не обошел стороной сектор недвижимости, прошедшее мероприятие в очередной раз доказало, что на рынок жилья класса люкс он существенного влияния не оказал. Фото автора Тема: , , , Материалы по теме
Полезно для мамуси